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France › Anglet › Saint-Jean-Bernain › Rue de l Union › n° 49

49 Rue de l Union, Anglet

Vendu 415 000 € (1 687 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6460069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 254 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue de l Union5 367 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Saint-Jean-Bernain3 954 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Anglet4 538 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 687 €/m² en 2022 · −69 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Rue de l Union

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 687 € À 3 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2022 n° 49 · Appartement · 6 p. 23/12/2022 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 415 000 €1 687 €/m² 1 687 €
03/09/2019 n° 49 · Appartement 03/09/2019 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 780 000 €3 171 €/m² 3 171 €
09/11/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 09/11/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 293 000 €2 254 €/m² 2 254 €
30/04/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 800 €2 593 €/m² 2 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
837 € 6 364 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DE L UNION 128 m² 107 136 € 837 €
39 RUE DE L UNION 98 m² 525 966 € 5 367 €
1 B PAS DE NUMA 68 m² 253 028 € 3 721 €
7 RUE DE VENISE 61 m² 246 989 € 4 049 €
7 RUE DE VENISE 61 m² 149 999 € 2 459 €
7 RUE DE VENISE 61 m² 271 999 € 4 459 €
4 ALL DES IRIS 76 m² 259 996 € 3 421 €
70 B RUE DE JOUANETOTE 80 m² 245 680 € 3 071 €
70 B RUE DE JOUANETOTE 67 m² 209 107 € 3 121 €
72 A RUE DE JOUANETOTE 80 m² 289 040 € 3 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l' Union
Fourchette courante3 453 – 4 447 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l' Union ↗
Saint-Jean-Bernain
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Jean-Bernain ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+41 %
Rendement brut6.4 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 748 €
246 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de l Union37 ventes depuis 2014 · 5 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Bernain620 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de l Union à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de l Union a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, appartement de 246 m² à 415 000 €, soit 1 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Union ?

Non : 1 687 €/m² contre 5 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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