France › Anglet › Saint-Jean-Bernain › Allée des Iris › n° 4

4 Allée des Iris, Anglet

Vendu 260 000 € (3 421 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 646000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 552 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Allée des Iris3 421 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Jean-Bernain3 954 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Anglet4 665 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0606 + CE0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 421 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée des Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 421 € À 3 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 800 €3 552 €/m² 3 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée des Iris, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %2 542 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2022 n° 9+42 %4 859 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019

ALLÉE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 3 421 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 552 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 6+69 %5 776 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 459 € 6 118 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 421 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE VENISE 61 m² 246 989 € 4 049 €

7 RUE DE VENISE 61 m² 149 999 € 2 459 €

7 RUE DE VENISE 61 m² 271 999 € 4 459 €

19 ALL SAINT MARC 46 m² 271 492 € 5 902 €

22 ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL 85 m² 520 030 € 6 118 €

12 ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL 85 m² 459 000 € 5 400 €

6 ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL 31 m² 149 358 € 4 818 €

16 ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL 85 m² 490 025 € 5 765 €

18 ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL 85 m² 414 375 € 4 875 €

10 ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL 30 m² 159 000 € 5 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 459 € à 6 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Iris

Ventes sur la voie1

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Saint-Jean-Bernain

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Jean-Bernain ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+45 %

Rendement brut4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée des Iris15 ventes depuis 2014 · 3 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Bernain620 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée des Iris à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée des Iris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 76 m² à 260 000 €, soit 3 421 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Iris ?

Oui : 3 421 €/m² contre 3 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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