France › Anglet › Mondeville-Chassin › Rue de Chassin › n° 85 B

85 B Rue de Chassin, Anglet

Vendu 480 000 € (4 486 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 646009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 B2 941 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Chassin4 928 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Mondeville-Chassin4 335 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Anglet5 529 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 85 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 486 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 B Rue de Chassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 514 € À 4 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2021 n° 85 B · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

06/09/2019 n° 85 B · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 269 000 €2 514 €/m² 2 514 €

31/08/2015 n° 85 B · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Chassin, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82 n° 88 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−59 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 71+11 %5 490 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014 n° 73+27 %6 275 €/m²Maison 167 m² · 4 ventes · 2022 n° 77−3 %4 784 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2021 n° 79−5 %4 704 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 81−50 %2 478 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014

n° 85 BVOUS ÊTES ICI2 941 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 89−41 %2 908 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021 n° 103+15 %5 687 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2026 n° 105+0 %4 904 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016 n° 105 B+1 %5 000 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017

RUE DE CHASSINMÉDIANE DE LA RUE 4 928 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 82+14 %5 608 €/m²Appt 114 m² · 7 ventes · 2025 n° 88+75 %8 625 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Chassin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 761 € 7 692 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU CHATEAU D EAU 100 m² 650 000 € 6 500 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 46 m² 299 000 € 6 500 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 50 m² 253 000 € 5 060 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 36 m² 195 012 € 5 417 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 96 m² 709 920 € 7 395 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 52 m² 269 984 € 5 192 €

6 RUE DE LAMIGOTTE 57 m² 368 448 € 6 464 €

29 RUE DU ROUGE 52 m² 399 984 € 7 692 €

13 RUE ANDRE BROUSSE 64 m² 430 208 € 6 722 €

13 RUE ANDRE BROUSSE 64 m² 405 504 € 6 336 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 761 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chassin

Fourchette courante4 313 – 5 617 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Chassin ↗

Mondeville-Chassin

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-22 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+72 %

Rendement brut3.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 630 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 B ?

LA RUERue de Chassin145 ventes depuis 2014 · 4 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 335 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 85 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 B Rue de Chassin à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 B Rue de Chassin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2021, appartement de 107 m² à 480 000 €, soit 4 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chassin ?

Non : 4 486 €/m² contre 4 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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