France › Anglet › Louillot › Rue de Chassin › n° 71

71 Rue de Chassin, Anglet

Vendu 285 500 € (5 490 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 6460012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 715 490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue de Chassin4 917 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Louillot4 969 €/m² 726 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Anglet6 578 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0936

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN584 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 490 €/m² en 2014 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue de Chassin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2014 n° 71 · Maison · 2 p. 27/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 285 500 €5 490 €/m² 5 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Chassin, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−4 %4 710 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−59 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

n° 71VOUS ÊTES ICI5 490 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 73+28 %6 275 €/m²Maison 167 m² · 4 ventes · 2022 n° 77−3 %4 784 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2021 n° 79−4 %4 704 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 81−50 %2 478 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 85 B−40 %2 941 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2021 n° 89−41 %2 908 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021

RUE DE CHASSINMÉDIANE DE LA RUE 4 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56+20 %5 880 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014 n° 58 B−29 %3 513 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 82+14 %5 608 €/m²Appt 114 m² · 7 ventes · 2025 n° 88+75 %8 625 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Chassin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 250 € 11 900 € ▲ VENTE 2014 ICI · 5 490 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE DE CHASSIN 167 m² 1 595 017 € 9 551 €

17 RUE ANDRE BROUSSE 145 m² 1 099 970 € 7 586 €

77 RUE DE CHASSIN 85 m² 521 645 € 6 137 €

79 RUE DE CHASSIN 98 m² 460 992 € 4 704 €

5 IMP TOLLIS 130 m² 1 100 060 € 8 462 €

10 IMP TOLLIS 50 m² 539 000 € 10 780 €

7 RUE DES LUCANES 48 m² 525 792 € 10 954 €

2 T RUE DE LAMIGOTTE 128 m² 1 350 016 € 10 547 €

2 T RUE DE LAMIGOTTE 203 m² 1 870 036 € 9 212 €

51 RUE DE CHASSIN 120 m² 597 960 € 4 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 11 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chassin

Fourchette courante4 308 – 7 875 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Louillot

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-24 %

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Anglet

Tendance 3 ans+5 %

vs département+179 %

Rendement brut2.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

850 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue de Chassin142 ventes depuis 2014 · 4 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouillot726 ventes · 4 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue de Chassin à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (5 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue de Chassin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2014, maison de 52 m² à 285 500 €, soit 5 490 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chassin ?

Oui : 5 490 €/m² contre 4 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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