CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anglet › Louillot › Rue de Chassin › n° 28

28 Rue de Chassin, Anglet

Vendu 416 000 € (4 289 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6460013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 103 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Chassin4 917 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Louillot4 420 €/m² 726 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Anglet5 447 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 331 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 289 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Chassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 062 € À 4 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 416 000 €4 289 €/m² 4 289 €
26/08/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €
15/07/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €
24/06/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 364 000 €3 753 €/m² 3 753 €
15/09/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €
20/07/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 917 € 8 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DE CHASSIN 105 m² 370 020 € 3 524 €
47 RUE DE CHASSIN 162 m² 754 596 € 4 658 €
26 RUE DE CHASSIN 102 m² 849 966 € 8 333 €
4 IMP DE PLANTECOUDE 61 m² 442 189 € 7 249 €
34 RUE SAINTE MARGUERITE 69 m² 395 508 € 5 732 €
34 RUE SAINTE MARGUERITE 30 m² 159 990 € 5 333 €
34 RUE SAINTE MARGUERITE 71 m² 290 035 € 4 085 €
41 RUE DE CHASSIN 60 m² 175 020 € 2 917 €
41 RUE DE CHASSIN 70 m² 248 010 € 3 543 €
41 RUE DE CHASSIN 60 m² 336 000 € 5 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chassin
Fourchette courante4 300 – 5 208 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Chassin ↗
Louillot
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-19 %
Voir Louillot ↗
Anglet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+72 %
Rendement brut3.9 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 416 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Chassin142 ventes depuis 2014 · 4 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouillot726 ventes · 4 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 5 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Chassin à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Chassin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 97 m² à 416 000 €, soit 4 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chassin ?

Non : 4 289 €/m² contre 4 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien