France › Anglet › Cantau-Bernain-Saint-Jean › Rue de Beaulieu › n° 8

8 Rue de Beaulieu, Anglet

Vendu 156 203 € (4 463 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 6460014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 719 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Beaulieu5 219 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Cantau-Bernain-Saint-Jean3 978 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Anglet4 774 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 525 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0514

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 4 463 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Beaulieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 558 € À 7 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 203 €4 463 €/m² 4 463 €

23/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 583 724 €7 297 €/m² 7 297 €

17/08/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 473 €6 574 €/m² 6 574 €

03/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

17/08/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/11/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 160 €4 719 €/m² 4 719 €

28/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Beaulieu, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %4 002 €/m²Appt 51 m² · 14 ventes · 2025 n° 21−19 %4 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

RUE DE BEAULIEUMÉDIANE DE LA RUE 5 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+21 %6 308 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 6−11 %4 632 €/m²Appt 55 m² · 21 ventes · 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI4 719 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 14−55 %2 343 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016 n° 18−12 %4 594 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 750 € 6 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE BEAULIEU 178 m² 650 056 € 3 652 €

7 RUE DE BEAULIEU 32 m² 159 616 € 4 988 €

7 RUE DE BEAULIEU 51 m² 320 025 € 6 275 €

7 RUE DE BEAULIEU 51 m² 264 996 € 5 196 €

7 RUE DE BEAULIEU 32 m² 115 008 € 3 594 €

7 RUE DE BEAULIEU 53 m² 306 976 € 5 792 €

7 RUE DE BEAULIEU 32 m² 167 008 € 5 219 €

7 RUE DE BEAULIEU 36 m² 199 116 € 5 531 €

4 RUE DE BEAULIEU 65 m² 410 020 € 6 308 €

19 AV D ESPAGNE 181 m² 985 002 € 5 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 6 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Beaulieu

Fourchette courante4 905 – 6 535 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Beaulieu ↗

Cantau-Bernain-Saint-Jean

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-17 %

Voir Cantau-Bernain-Saint-Jean ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+48 %

Rendement brut3.6 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Beaulieu56 ventes depuis 2014 · 5 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantau-Bernain-Saint-Jean983 ventes · 3 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Beaulieu à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Beaulieu a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 35 m² à 156 203 €, soit 4 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaulieu ?

Non : 4 463 €/m² contre 5 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue de Beaulieu