France › Anglet › Cantau-Bernain-Saint-Jean › Rue de Beaulieu › n° 18

18 Rue de Beaulieu, Anglet

Vendu 320 000 € (5 517 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 646006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 594 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Beaulieu5 219 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Cantau-Bernain-Saint-Jean3 978 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Anglet4 687 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 5 517 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Beaulieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 786 € À 5 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

23/06/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 247 000 €5 041 €/m² 5 041 €

20/08/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

03/02/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

09/05/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

15/03/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

09/07/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

29/03/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

17/12/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 200 €3 867 €/m² 3 867 €

16/06/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 449 500 €4 682 €/m² 4 682 €

15/09/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Beaulieu, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %4 002 €/m²Appt 51 m² · 14 ventes · 2025 n° 21−19 %4 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

RUE DE BEAULIEUMÉDIANE DE LA RUE 5 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+21 %6 308 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 6−11 %4 632 €/m²Appt 55 m² · 21 ventes · 2020 n° 8−10 %4 719 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025 n° 14−55 %2 343 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016

n° 18VOUS ÊTES ICI4 594 €/m²11 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 811 € 7 297 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 517 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES FORGES 36 m² 135 000 € 3 750 €

2 RUE DES FORGES 23 m² 94 990 € 4 130 €

2 RUE DES FORGES 20 m² 90 000 € 4 500 €

3 AV D ESPAGNE 90 m² 279 990 € 3 111 €

25 RUE DU MOULIN DE SAULT 33 m² 178 497 € 5 409 €

25 RUE DU MOULIN DE SAULT 46 m² 262 338 € 5 703 €

25 RUE DU MOULIN DE SAULT 24 m² 135 000 € 5 625 €

25 RUE DU MOULIN DE SAULT 24 m² 130 008 € 5 417 €

25 RUE DU MOULIN DE SAULT 69 m² 298 011 € 4 319 €

23 RUE DU MOULIN DE SAULT 87 m² 432 477 € 4 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 811 € à 7 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Beaulieu

Fourchette courante4 905 – 6 535 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Beaulieu ↗

Cantau-Bernain-Saint-Jean

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+46 %

Rendement brut3.7 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Beaulieu56 ventes depuis 2014 · 5 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantau-Bernain-Saint-Jean983 ventes · 3 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Beaulieu à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Beaulieu a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 58 m² à 320 000 €, soit 5 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaulieu ?

Oui : 5 517 €/m² contre 5 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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