France › Anglet › Aritxague › Route d Aritxague › n° 12

12 Route d Aritxague, Anglet

Vendu 422 000 € (3 981 €/m²) en 2022 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6460021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 171 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Route d Aritxague5 035 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Aritxague4 459 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Anglet5 451 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0643

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS102

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 981 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Route d Aritxague

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 210 € À 26 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2025 n° 12 · Maison · 5 p. 06/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 784 713 €4 643 €/m² 4 643 €

16/10/2024 n° 12 · Maison · 6 p. 16/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 742 000 €6 397 €/m² 6 397 €

29/06/2023 n° 12 · Maison · 7 p. 29/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 846 640 €5 839 €/m² 5 839 €

27/12/2022 n° 12 · Maison · 4 p. 27/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 422 000 €3 981 €/m² 3 981 €

18/03/2022 n° 12 · Maison · 4 p. 18/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

23/11/2021 n° 12 · Maison · 4 p. 23/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 620 000 €7 848 €/m² 7 848 €

26/08/2021 n° 12 · Maison · 5 p. 26/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 500 €1 210 €/m² 1 210 €

26/07/2021 n° 12 · Maison · 5 p. 26/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 583 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/12/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 752 €4 945 €/m² 4 945 €

18/06/2020 n° 12 · Appartement 18/06/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 233 455 €1 633 €/m² 1 633 €

24/02/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 24/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 560 000 €4 667 €/m² 4 667 €

19/02/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 19/02/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 535 000 €26 750 €/m² 26 750 €

20/12/2019 n° 12 · Maison · 3 p. 20/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

31/10/2019 n° 12 · Maison · 5 p. 31/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 500 000 €3 968 €/m² 3 968 €

27/06/2019 n° 12 · Maison · 5 p. 27/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 454 000 €4 540 €/m² 4 540 €

05/11/2018 n° 12 · Maison · 4 p. 05/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 357 000 €4 958 €/m² 4 958 €

29/10/2018 n° 12 · Maison · 5 p. 29/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 422 500 €4 643 €/m² 4 643 €

02/10/2018 n° 12 · Maison · 5 p. 02/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 426 000 €4 841 €/m² 4 841 €

22/06/2018 n° 12 · Maison · 5 p. 22/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 540 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/05/2018 n° 12 · Maison · 4 p. 29/05/2018 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 440 000 €2 328 €/m² 2 328 €

30/11/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 30/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

11/09/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 11/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

07/12/2016 n° 12 · Maison · 4 p. 07/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

08/04/2016 n° 12 · Maison · 4 p. 08/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 356 000 €3 956 €/m² 3 956 €

05/02/2016 n° 12 · Maison · 4 p. 05/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 479 690 €4 171 €/m² 4 171 €

19/01/2016 n° 12 · Maison · 5 p. 19/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 413 430 €3 180 €/m² 3 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Route d Aritxague, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 48 →

ROUTE D ARITXAGUEMÉDIANE DE LA RUE 5 035 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−32 %3 445 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI4 171 €/m²26 ventes · dernière 2022

n° 48−23 %3 869 €/m²Appt 20 m² · 48 ventes · 2024 n° 48 B−8 %4 616 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 414 € 8 594 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RTE D ARITXAGUE 140 m² 468 160 € 3 344 €

56 AV DE MAIGNON 64 m² 550 016 € 8 594 €

3 RUE DE GIROUETTE 96 m² 714 048 € 7 438 €

2 IMP DU LAXIA 112 m² 588 448 € 5 254 €

70 AV DE MAIGNON 149 m² 510 027 € 3 423 €

7 RUE DE GIROUETTE 92 m² 525 044 € 5 707 €

1 IMP DU LAXIA 128 m² 680 064 € 5 313 €

22 ALL DE ARTZAMENDY 127 m² 499 999 € 3 937 €

22 ALL DU BASTAN 92 m² 565 340 € 6 145 €

11 ALL DE ARTZAMENDY 78 m² 565 032 € 7 244 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 414 € à 8 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d' Aritxague

Ventes sur la voie2

Voir Rue d' Aritxague ↗

Aritxague

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

Voir Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans-2 %

vs département+130 %

Rendement brut3.7 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 422 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 733 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERoute d Aritxague77 ventes depuis 2014 · 5 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAritxague525 ventes · 4 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Route d Aritxague à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Route d Aritxague a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, maison de 106 m² à 422 000 €, soit 3 981 €/m².

Est-ce cher pour Route d Aritxague ?

Non : 3 981 €/m² contre 5 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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