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France › Anglet › Chiberta › Impasse Hondartza › n° 8

8 Impasse Hondartza, Anglet

Vendu 485 000 € (11 023 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 646001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 381 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Impasse Hondartza10 949 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Anglet8 097 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 023 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Hondartza

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 756 € À 11 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 485 000 €11 023 €/m² 11 023 €
15/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 377 165 €8 381 €/m² 8 381 €
02/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 348 500 €7 744 €/m² 7 744 €
28/12/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 415 000 €9 432 €/m² 9 432 €
31/10/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 304 000 €7 070 €/m² 7 070 €
17/10/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 343 000 €7 622 €/m² 7 622 €
26/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 304 000 €6 756 €/m² 6 756 €
22/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 404 625 €9 196 €/m² 9 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Hondartza, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+59 %17 442 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 23+24 %13 571 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021
IMPASSE HONDARTZAMÉDIANE DE LA RUE 10 949 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %10 077 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021n° 6−18 %8 939 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI8 381 €/m²8 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 717 € 13 486 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DE THALASSA 30 m² 219 990 € 7 333 €
5 ALL DE THALASSA 51 m² 470 016 € 9 216 €
3 ALL DE THALASSA 67 m² 553 554 € 8 262 €
5 ALL DE THALASSA 36 m² 275 004 € 7 639 €
1 ALL DE THALASSA 30 m² 225 000 € 7 500 €
1 ALL DE THALASSA 30 m² 255 990 € 8 533 €
3 ALL DE THALASSA 30 m² 235 860 € 7 862 €
5 ALL DE THALASSA 39 m² 346 008 € 8 872 €
1 ALL DE THALASSA 51 m² 470 016 € 9 216 €
5 ALL DE THALASSA 29 m² 250 009 € 8 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 717 € à 13 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Hondartza
Fourchette courante9 980 – 11 506 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Hondartza ↗
Chiberta
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-19 %
Voir Chiberta ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+152 %
Rendement brut2.1 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Hondartza40 ventes depuis 2014 · 10 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Hondartza à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Hondartza a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 44 m² à 485 000 €, soit 11 023 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Hondartza ?

Oui : 11 023 €/m² contre 10 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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