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France › Anglet › Chiberta › Impasse Hondartza › n° 13

13 Impasse Hondartza, Anglet

Vendu 1 500 000 € (17 442 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6460059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1317 442 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +59 %Impasse Hondartza10 949 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +110 %Chiberta8 292 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Anglet10 344 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 17 442 €/m² en 2024 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Hondartza

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 143 € À 17 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 05/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 500 000 €17 442 €/m² 17 442 €
18/11/2021 n° 13 · Maison · 2 p. 18/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 760 000 €13 571 €/m² 13 571 €
30/12/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 30/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 850 000 €9 884 €/m² 9 884 €
12/10/2017 n° 13 · Maison · 2 p. 12/10/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 481 000 €8 589 €/m² 8 589 €
09/02/2017 n° 13 · Maison · 3 p. 09/02/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 456 000 €8 143 €/m² 8 143 €
17/10/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 17/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 770 000 €8 953 €/m² 8 953 €
30/05/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 30/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 809 250 €9 410 €/m² 9 410 €
29/04/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 29/04/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 800 000 €9 302 €/m² 9 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Hondartza, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI17 442 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 23+24 %13 571 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021
IMPASSE HONDARTZAMÉDIANE DE LA RUE 10 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %10 077 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021n° 6−18 %8 939 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2024n° 8−23 %8 381 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 439 € 25 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 17 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 ALL DE THALASSA 112 m² 949 984 € 8 482 €
15 ALL DU COLIBRI 158 m² 1 296 706 € 8 207 €
37 AV DES OEILLETS 111 m² 2 799 975 € 25 225 €
44 BD DES PLAGES 72 m² 1 249 992 € 17 361 €
36 PROM PROMENADE DES SABLES 164 m² 3 199 968 € 19 512 €
25 ALL DE L IMPERATRICE 215 m² 1 930 055 € 8 977 €
23 ALL DE L IMPERATRICE 100 m² 1 457 400 € 14 574 €
30 PROM PROMENADE DES SABLES 155 m² 1 499 160 € 9 672 €
26 AV DES OEILLETS 145 m² 1 850 055 € 12 759 €
10 ALL DE FONTAINE LABORDE 170 m² 2 845 970 € 16 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 439 € à 25 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Hondartza
Ventes sur la voie2
Voir Impasse Hondartza ↗
Chiberta
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-20 %
Voir Chiberta ↗
Anglet
Tendance 3 ans+5 %
vs département+338 %
Rendement brut1.6 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,1 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
0,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 406 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
89 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Hondartza40 ventes depuis 2014 · 10 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta940 ventes · 8 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 10 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Hondartza à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (17 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Hondartza a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, maison de 86 m² à 1 500 000 €, soit 17 442 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Hondartza ?

Oui : 17 442 €/m² contre 10 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +216 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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