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France › Anglet › Chiberta › Boulevard des Plages › n° 156

156 Boulevard des Plages, Anglet

Vendu 2 167 500 € (10 081 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 6460025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 156 Boulevard des Plages, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15610 081 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Boulevard des Plages8 070 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Chiberta8 284 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Anglet10 577 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0347 + AC0345 + AC0346 + AC0394 + AC0396 + AC0343 + AC0342 + AC0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN872 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 081 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Boulevard des Plages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 231 € À 10 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 156 · Maison · 5 p. 10/04/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 2 167 500 €10 081 €/m² 10 081 €
15/10/2025 n° 156 · Maison · 6 p. 15/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 680 000 €9 231 €/m² 9 231 €
05/06/2025 n° 156 · Maison · 5 p. 05/06/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 609 150 €9 636 €/m² 9 636 €
09/02/2022 n° 156 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 680 000 €10 794 €/m² 10 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 386 € 22 641 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 BD DES PLAGES 167 m² 1 609 212 € 9 636 €
156 BD DES PLAGES 215 m² 2 167 415 € 10 081 €
158 BD DES PLAGES 263 m² 2 221 561 € 8 447 €
148 BD DES PLAGES 220 m² 1 184 920 € 5 386 €
11 AV DE LA BECASSE 140 m² 2 073 120 € 14 808 €
9 AV DE LA BECASSE 138 m² 1 610 046 € 11 667 €
18 AV DE LA BECASSE 110 m² 1 700 050 € 15 455 €
14 AV DE LA BECASSE 172 m² 2 885 472 € 16 776 €
14 AV DE LA BECASSE 172 m² 1 949 964 € 11 337 €
166 BD DES PLAGES 108 m² 1 812 240 € 16 780 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 386 € à 22 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Plages
Fourchette courante9 330 – 10 694 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Plages ↗
Chiberta
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-22 %
Voir Chiberta ↗
Anglet
Tendance 3 ans-2 %
vs département+346 %
Rendement brut1.9 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 2,17 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 516 €
215 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUEBoulevard des Plages98 ventes depuis 2014 · 8 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 8 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 10 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Boulevard des Plages à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Boulevard des Plages a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, maison de 215 m² à 2 167 500 €, soit 10 081 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Plages ?

Oui : 10 081 €/m² contre 8 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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