France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Avenue du Golf › n° 49

49 Avenue du Golf, Anglet

Vendu 1 451 540 € (15 279 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 6460098 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 498 842 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue du Golf7 733 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Cinq Cantons-Golf6 397 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Anglet8 706 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0316 + BP0318 + BP0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN474 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 15 279 €/m² en 2024 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 611 € À 15 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2024 n° 49 · Maison · 4 p. 12/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 451 540 €15 279 €/m² 15 279 €

12/07/2017 n° 49 · Maison · 4 p. 12/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 533 000 €5 611 €/m² 5 611 €

07/11/2016 n° 49 · Maison · 4 p. 07/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 840 000 €8 842 €/m² 8 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Golf, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−42 %4 496 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014 n° 23−50 %3 875 €/m²Appt 40 m² · vendu 2014 n° 43lot atypique20 119 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

n° 49VOUS ÊTES ICI8 842 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 51+19 %9 209 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023

AVENUE DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 7 733 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−35 %5 021 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016 n° 12 B−1 %7 634 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 16+13 %8 746 €/m²Maison 169 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−49 %3 981 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 26−28 %5 541 €/m²Appt 32 m² · 18 ventes · 2023 n° 28−51 %3 823 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2016 n° 34−26 %5 702 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2025 n° 38−42 %4 474 €/m²Appt 38 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 889 € 20 119 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV DU GOLF 139 m² 1 280 051 € 9 209 €

49 AV DU GOLF 95 m² 1 451 505 € 15 279 €

13 RUE DE LA BRISE 70 m² 605 010 € 8 643 €

43 AV DU GOLF 100 m² 2 011 900 € 20 119 €

5 RUE DE LA BRISE 58 m² 550 942 € 9 499 €

3 IMP DE FOURVIERES 225 m² 2 916 900 € 12 964 €

41 AV FELIX MOUREU 194 m² 1 969 488 € 10 152 €

5 B AV DES ERABLES 144 m² 1 700 064 € 11 806 €

36 BD SAINTE MADELEINE 180 m² 1 099 980 € 6 111 €

36 BD SAINTE MADELEINE 180 m² 1 800 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 20 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Golf

Fourchette courante8 710 – 15 821 €/m²

vs commune+56 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Golf ↗

Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-27 %

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Anglet

Tendance 3 ans+5 %

vs département+269 %

Rendement brut1.8 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,3 %

au prix de 1,45 M€

NET (EST.)

0,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 554 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

78 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue du Golf61 ventes depuis 2014 · 7 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf961 ventes · 6 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 8 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue du Golf à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue du Golf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, maison de 95 m² à 1 451 540 €, soit 15 279 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Golf ?

Oui : 15 279 €/m² contre 7 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +98 %, et +176 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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