France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Avenue du Golf › n° 16

16 Avenue du Golf, Anglet

Vendu 1 478 000 € (8 746 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6460013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 746 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue du Golf7 733 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Cinq Cantons-Golf6 446 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Anglet7 483 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN530 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 746 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 833 € À 14 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2025 n° 16 · Maison · 5 p. 25/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 478 000 €8 746 €/m² 8 746 €

12/09/2023 n° 16 · Maison · 3 p. 12/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 850 000 €14 167 €/m² 14 167 €

23/09/2019 n° 16 · Maison · 3 p. 23/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Golf, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−22 %6 068 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 21−42 %4 496 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014 n° 23−50 %3 875 €/m²Appt 40 m² · vendu 2014 n° 41−57 %3 358 €/m²Appt 332 m² · vendu 2022 n° 43lot atypique20 119 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

AVENUE DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 7 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−35 %5 021 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016 n° 12 B−1 %7 634 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI8 746 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 18−49 %3 981 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 26−27 %5 618 €/m²Appt 41 m² · 19 ventes · 2026 n° 28−51 %3 823 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2016 n° 34−26 %5 714 €/m²Appt 30 m² · 27 ventes · 2026 n° 38−42 %4 474 €/m²Appt 38 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 587 € 16 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE SAINTE MADELEINE 79 m² 480 004 € 6 076 €

35 RUE SAINTE MADELEINE 79 m² 580 018 € 7 342 €

44 RUE SAINTE MADELEINE 166 m² 1 369 998 € 8 253 €

44 RUE SAINTE MADELEINE 166 m² 893 080 € 5 380 €

64 RUE DE HOURTICQ 72 m² 1 000 008 € 13 889 €

75 RUE DE HOURTICQ 127 m² 1 249 045 € 9 835 €

33 RUE BELLEVUE 62 m² 675 986 € 10 903 €

3 RUE DES PALMIERS 70 m² 1 168 440 € 16 692 €

3 RUE DES PALMIERS 70 m² 860 020 € 12 286 €

65 B AV D ANGLET 85 m² 370 005 € 4 353 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 587 € à 16 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Golf

Fourchette courante8 671 – 14 583 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

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Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-14 %

Voir Cinq Cantons-Golf ↗

Anglet

Tendance 3 ans-2 %

vs département+216 %

Rendement brut2.8 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,48 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 764 €

169 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue du Golf65 ventes depuis 2014 · 7 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 6 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 7 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue du Golf à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue du Golf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, maison de 169 m² à 1 478 000 €, soit 8 746 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Golf ?

Oui : 8 746 €/m² contre 7 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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