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France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Avenue de Brindos › n° 27

27 Avenue de Brindos, Anglet

Vendu 415 000 € (4 940 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 646003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 312 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Brindos5 114 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Anglet4 896 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0690
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 940 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Brindos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 4 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 415 000 €4 940 €/m² 4 940 €
03/06/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 366 510 €4 312 €/m² 4 312 €
09/09/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 09/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 047 € 7 273 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV DE BRINDOS 118 m² 493 948 € 4 186 €
13 AV DE BRINDOS 58 m² 273 006 € 4 707 €
13 AV DE BRINDOS 92 m² 392 932 € 4 271 €
13 AV DE BRINDOS 92 m² 500 020 € 5 435 €
13 AV DE BRINDOS 77 m² 369 985 € 4 805 €
13 AV DE BRINDOS 53 m² 299 980 € 5 660 €
13 AV DE BRINDOS 92 m² 300 012 € 3 261 €
10 B IMP EMERAUDE 111 m² 620 046 € 5 586 €
3 ALL DE CANTAU 21 m² 151 494 € 7 214 €
3 ALL DE CANTAU 38 m² 211 926 € 5 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 047 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Brindos
Fourchette courante4 568 – 5 674 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Brindos ↗
Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-25 %
Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+52 %
Rendement brut3.8 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Brindos58 ventes depuis 2014 · 5 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Brindos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Brindos a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2021, appartement de 84 m² à 415 000 €, soit 4 940 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Brindos ?

Non : 4 940 €/m² contre 5 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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