France › Anglet › Saint-Jean-Bernain › Allée des Iris › n° 1

1 Allée des Iris, Anglet

Vendu 220 000 € (2 895 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6460015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Allée des Iris3 421 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Saint-Jean-Bernain3 954 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Anglet4 661 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 537 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 895 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Allée des Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 464 € À 3 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

22/12/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

13/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 300 €1 464 €/m² 1 464 €

03/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 407 €2 102 €/m² 2 102 €

29/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

25/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

14/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

16/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

28/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée des Iris, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 9+42 %4 859 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019

ALLÉE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 3 421 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %3 552 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2026 n° 6+69 %5 776 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 459 € 6 118 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DES IRIS 76 m² 259 996 € 3 421 €

7 RUE DE VENISE 61 m² 246 989 € 4 049 €

7 RUE DE VENISE 61 m² 149 999 € 2 459 €

7 RUE DE VENISE 61 m² 271 999 € 4 459 €

70 B RUE DE JOUANETOTE 80 m² 245 680 € 3 071 €

70 D RUE DE JOUANETOTE 69 m² 211 002 € 3 058 €

70 C RUE DE JOUANETOTE 55 m² 257 015 € 4 673 €

72 A RUE DE JOUANETOTE 80 m² 289 040 € 3 613 €

70 B RUE DE JOUANETOTE 67 m² 209 107 € 3 121 €

72 A RUE DE JOUANETOTE 78 m² 288 990 € 3 705 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 459 € à 6 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Iris

Ventes sur la voie1

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Saint-Jean-Bernain

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Jean-Bernain ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+45 %

Rendement brut3.8 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAllée des Iris15 ventes depuis 2014 · 3 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Bernain620 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée des Iris à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée des Iris a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 76 m² à 220 000 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Iris ?

Non : 2 895 €/m² contre 3 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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