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France › Anglet › Mondeville-Chassin › Allée de Montdeville › n° 10

10 Allée de Montdeville, Anglet

Vendu 765 000 € (5 464 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6460032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 064 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Allée de Montdeville7 984 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Mondeville-Chassin4 335 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Anglet5 497 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 464 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Allée de Montdeville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 740 € À 8 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/09/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 765 000 €5 464 €/m² 5 464 €
21/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 286 000 €8 667 €/m² 8 667 €
03/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 500 €4 621 €/m² 4 621 €
01/02/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 01/02/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 465 000 €3 321 €/m² 3 321 €
15/10/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/10/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 406 400 €4 064 €/m² 4 064 €
27/05/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
27/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 539 € 7 841 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 ALL DE MONTDEVILLE 88 m² 690 008 € 7 841 €
6 ALL DES JARDINS D ARCADIE 83 m² 467 871 € 5 637 €
6 ALL DES JARDINS D ARCADIE 84 m² 510 972 € 6 083 €
4 ALL DES JARDINS D ARCADIE 40 m² 235 000 € 5 875 €
4 ALL DES JARDINS D ARCADIE 41 m² 261 088 € 6 368 €
4 ALL DES JARDINS D ARCADIE 40 m² 190 320 € 4 758 €
16 ALL DES LIBELLULES 57 m² 297 027 € 5 211 €
16 ALL DES LIBELLULES 93 m² 299 274 € 3 218 €
88 AV D ESPAGNE 82 m² 212 708 € 2 594 €
88 AV D ESPAGNE 82 m² 224 024 € 2 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 539 € à 7 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée de Montdeville
Ventes sur la voie3
Voir Allée de Montdeville ↗
Mondeville-Chassin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-21 %
Voir Mondeville-Chassin ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+71 %
Rendement brut4 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 765 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 133 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAllée de Montdeville20 ventes depuis 2014 · 7 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 335 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée de Montdeville à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée de Montdeville a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 140 m² à 765 000 €, soit 5 464 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Montdeville ?

Non : 5 464 €/m² contre 7 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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