France › Anglet › Mondeville-Chassin › Allée de Montdeville › n° 13

13 Allée de Montdeville, Anglet

Vendu 530 000 € (5 889 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6460026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Allée de Montdeville7 984 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mondeville-Chassin5 324 €/m² 1 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Anglet6 945 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN700 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 889 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Allée de Montdeville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 30/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée de Montdeville, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %6 119 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−47 %4 197 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 11−19 %6 457 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI5 889 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 17−35 %5 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 27+3 %8 202 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 29−49 %4 074 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 31−41 %4 719 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015

ALLÉE DE MONTDEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 7 984 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−49 %4 064 €/m²Appt 140 m² · 7 ventes · 2022 n° 16+0 %7 984 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023 n° 20−44 %4 435 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016 n° 26−46 %4 346 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 36−2 %7 841 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 708 € 15 924 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DE MONTDEVILLE 150 m² 1 199 550 € 7 997 €

27 ALL DE MONTDEVILLE 89 m² 729 978 € 8 202 €

5 ALL NAMIADA 136 m² 776 288 € 5 708 €

3 ALL DES COLOMBES 102 m² 650 046 € 6 373 €

16 ALL DE MONTDEVILLE 124 m² 990 016 € 7 984 €

11 ALL DES LIBELLULES 151 m² 1 445 070 € 9 570 €

7 ALL DES ABEILLES 100 m² 879 700 € 8 797 €

12 ALL DES PAPILLONS 113 m² 1 194 523 € 10 571 €

3 ALL DES ABEILLES 72 m² 419 976 € 5 833 €

3 ALL DES ABEILLES 95 m² 737 105 € 7 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 708 € à 15 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée de Montdeville

Ventes sur la voie4

Voir Allée de Montdeville ↗

Mondeville-Chassin

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-23 %

Voir Mondeville-Chassin ↗

Anglet

Tendance 3 ans+5 %

vs département+194 %

Rendement brut2.5 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 530 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 472 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAllée de Montdeville20 ventes depuis 2014 · 7 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 082 ventes · 5 324 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Allée de Montdeville à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Allée de Montdeville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, maison de 90 m² à 530 000 €, soit 5 889 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Montdeville ?

Non : 5 889 €/m² contre 7 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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