France › Anglet › Choisy › Allée A Noste › n° 2

2 Allée A Noste, Anglet

Vendu 225 000 € (4 091 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6460020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 091 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Allée A Noste5 091 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Choisy3 837 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Anglet4 410 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 457 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 091 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée A Noste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 938 € À 5 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

16/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 219 461 €5 487 €/m² 5 487 €

12/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

16/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 380 €5 460 €/m² 5 460 €

05/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 800 €4 427 €/m² 4 427 €

04/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

05/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 500 €2 938 €/m² 2 938 €

20/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

30/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Allée A Noste, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %4 988 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024

ALLÉE A NOSTEMÉDIANE DE LA RUE 5 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 091 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 500 € 6 721 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU CASAU 65 m² 345 995 € 5 323 €

6 RUE DU CASAU 81 m² 367 497 € 4 537 €

65 RUE DE LAMOULY 130 m² 727 220 € 5 594 €

1 IMP MAHARIN 55 m² 258 720 € 4 704 €

3 IMP MAHARIN 180 m² 630 000 € 3 500 €

4 RUE DU PASTOR 71 m² 418 616 € 5 896 €

2 RUE DU PASTOR 71 m² 385 175 € 5 425 €

2 RUE DU HAU 61 m² 409 981 € 6 721 €

2 RUE DU HAU 85 m² 449 990 € 5 294 €

4 RUE DU PASTOR 51 m² 250 002 € 4 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 6 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée A Noste

Fourchette courante4 091 – 5 670 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Allée A Noste ↗

Choisy

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-13 %

Voir Choisy ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+37 %

Rendement brut3.9 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée A Noste15 ventes depuis 2014 · 5 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChoisy821 ventes · 3 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée A Noste à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée A Noste a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 55 m² à 225 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Allée A Noste ?

Non : 4 091 €/m² contre 5 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Allée A Noste