France › Angles › Rue des Oeillets › n° 5

5 Rue des Oeillets, Angles

Vendu 341 000 € (3 157 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 857504 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 712 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Oeillets3 043 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Angles2 836 €/m² 908 ventesPrix à Angles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN709 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 157 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Oeillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 712 € À 3 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 26/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 341 000 €3 157 €/m² 3 157 €

14/04/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 14/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 292 940 €2 712 €/m² 2 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Oeillets, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 712 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 11−41 %1 785 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020 n° 19−21 %2 389 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2021 n° 29−39 %1 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 31−41 %1 788 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 35−1 %3 000 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 6+22 %3 723 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−44 %1 702 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 30−32 %2 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 32+7 %3 261 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 42−23 %2 357 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 518 € 5 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 157 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES OEILLETS 70 m² 205 030 € 2 929 €

6 RUE DES OEILLETS 75 m² 309 975 € 4 133 €

6 RUE DES OEILLETS 75 m² 248 475 € 3 313 €

26 RUE DES TOURNESOLS 90 m² 266 040 € 2 956 €

24 RUE DES TOURNESOLS 91 m² 264 992 € 2 912 €

48 T RTE DE LA TRANCHE SUR MER 80 m² 237 520 € 2 969 €

14 RUE DES CHARDONS BLEUS 74 m² 228 512 € 3 088 €

34 RTE DE LA TRANCHE SUR MER 112 m² 170 016 € 1 518 €

34 RTE DE LA TRANCHE SUR MER 112 m² 200 032 € 1 786 €

2 B IMP DES BLANCHARDS 64 m² 209 984 € 3 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des oeillets

Fourchette courante2 755 – 3 397 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue des oeillets ↗

Angles

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut4 %

Voir Angles ↗

Vendée

Rang de la commune26ᵉ sur 249

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 058 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Oeillets18 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngles908 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Oeillets à Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Oeillets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, maison de 108 m² à 341 000 €, soit 3 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Oeillets ?

Oui : 3 157 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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