France › Angles › Rue des Oeillets › n° 32

32 Rue des Oeillets, Angles

Vendu 287 000 € (3 261 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 857507 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue des Oeillets3 043 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +15 %Angles2 836 €/m² 908 ventesPrix à Angles → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0422

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN469 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 261 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue des Oeillets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2025 n° 32 · Maison · 4 p. 27/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 287 000 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Oeillets, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %2 935 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−41 %1 785 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020 n° 19−21 %2 389 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2021 n° 29−39 %1 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 31−41 %1 788 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 35−1 %3 000 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 6+22 %3 723 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−44 %1 702 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 30−32 %2 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

n° 32VOUS ÊTES ICI3 261 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 42−23 %2 357 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 702 € 5 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 261 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DES OEILLETS 72 m² 208 008 € 2 889 €

14 RUE DES CHARDONS BLEUS 74 m² 228 512 € 3 088 €

2 IMP DU BOIS 96 m² 230 016 € 2 396 €

26 RUE DES OEILLETS 94 m² 159 988 € 1 702 €

9 IMP DU BOIS 75 m² 174 975 € 2 333 €

9 IMP DU BOIS 75 m² 212 025 € 2 827 €

19 RUE DES BLEUETS 142 m² 389 932 € 2 746 €

13 IMP DU BOIS 75 m² 215 025 € 2 867 €

12 RUE DES BLEUETS 76 m² 229 976 € 3 026 €

8 IMP DES PERVENCHES 92 m² 258 980 € 2 815 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des oeillets

Fourchette courante2 755 – 3 397 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue des oeillets ↗

Angles

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut3.8 %

Voir Angles ↗

Vendée

Rang de la commune26ᵉ sur 249

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue des Oeillets18 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngles908 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angles → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue des Oeillets à Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue des Oeillets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 88 m² à 287 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Oeillets ?

Oui : 3 261 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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