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France › Anglade › Berdot › n° 182

182 Berdot, Anglade

Vendu 49 000 € (1 089 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3339059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1821 089 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Anglade2 465 €/m² 153 ventesPrix à Anglade → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0643 + 0C0642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN890 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 089 €/m² en 2021 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 Berdot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 089 € À 1 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2021 n° 182 · Maison · 2 p. 15/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €
28/08/2014 n° 182 · Maison · 2 p. 28/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Berdot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 175n° 182 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+0 %2 632 €/m²Maison 38 m² · vendu 2023n° 31 B−36 %1 687 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2022n° 175−33 %1 763 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 307 A−51 %1 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
BERDOTMÉDIANE DE LA RUE 2 632 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26−51 %1 286 €/m²Maison 280 m² · vendu 2017
n° 182VOUS ÊTES ICI1 089 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 182 A−56 %1 171 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014n° 184 A−70 %802 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 089 € 2 763 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 089 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
182 BERDOT 45 m² 49 005 € 1 089 €
31 B BERDOT 38 m² 104 994 € 2 763 €
31 BERDOT 38 m² 100 016 € 2 632 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Berdot
Ventes sur la voie3
Anglade
Tendance 3 ans+10 %
vs département-24 %
Rendement brut5 %
Voir Anglade ↗
Gironde
Rang de la commune390ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA VILLEAnglade153 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglade → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Berdot à Anglade ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Berdot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, maison de 45 m² à 49 000 €, soit 1 089 €/m².

Est-ce cher pour Berdot ?

Non : 1 089 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Anglade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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