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France › Angers › Saint-Michel › Rue Pierre Lise › n° 21

21 Rue Pierre Lise, Angers

Vendu 205 000 € (3 661 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 491006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 420 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue Pierre Lise3 464 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Michel2 075 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Angers3 328 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 838 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0248 + BW0247 + BW0249 + BW0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 661 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pierre Lise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 3 661 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €
30/01/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €
09/01/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 340 €1 715 €/m² 1 715 €
05/10/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €
01/10/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €
17/11/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €
19/06/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pierre Lise, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−46 %1 877 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024n° 19−59 %1 420 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 420 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 23−12 %3 036 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2026n° 25−18 %2 847 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025n° 33+7 %3 722 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025
RUE PIERRE LISEMÉDIANE DE LA RUE 3 464 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 792 € 4 302 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PIERRE LISE 69 m² 138 897 € 2 013 €
23 RUE PIERRE LISE 56 m² 170 016 € 3 036 €
23 RUE PIERRE LISE 65 m² 205 010 € 3 154 €
23 RUE PIERRE LISE 56 m² 185 976 € 3 321 €
23 RUE PIERRE LISE 56 m² 191 016 € 3 411 €
23 RUE PIERRE LISE 65 m² 241 995 € 3 723 €
23 RUE PIERRE LISE 65 m² 231 010 € 3 554 €
23 RUE PIERRE LISE 65 m² 231 010 € 3 554 €
25 RUE PIERRE LISE 65 m² 195 975 € 3 015 €
25 RUE PIERRE LISE 65 m² 239 980 € 3 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 4 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Lise
Fourchette courante3 095 – 4 243 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Lise ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune43ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-38 %
Voir Saint-Michel ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+23 %
Rendement brut4.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pierre Lise37 ventes depuis 2014 · 3 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel905 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pierre Lise à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pierre Lise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, appartement de 56 m² à 205 000 €, soit 3 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Lise ?

Oui : 3 661 €/m² contre 3 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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