CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Angers › Rue Malsou › n° 13

13 Rue Malsou, Angers

Vendu 252 000 € (1 500 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 4900055 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Angers3 167 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2014 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Malsou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2014 n° 13 · Appartement 08/07/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 252 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Malsou, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−14 %2 859 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 17−10 %2 977 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022
RUE MALSOUMÉDIANE DE LA RUE 3 318 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Malsou à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Malsou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2014, appartement de 168 m² à 252 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malsou ?

Non : 1 500 €/m² contre 3 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien