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France › Angers › Brissac › Rue Letanduere › n° 15 E

15 E Rue Letanduere, Angers

Vendu 220 000 € (4 000 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 491009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 E Rue Letanduere, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 E2 083 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Letanduere3 667 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Brissac2 727 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Angers3 462 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 1 335 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY0739 + CY0737 + CY0751 + CY0752 + CY0772
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 E Rue Letanduere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 536 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2022 n° 15 E · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/05/2019 n° 15 E · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €
12/10/2017 n° 15 E · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
22/11/2016 n° 15 E · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €
26/10/2016 n° 15 E · Appartement · 5 p. 26/10/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 212 000 €1 536 €/m² 1 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 586 € 5 571 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 SQ LA FAYETTE 109 m² 443 957 € 4 073 €
15 G RUE LETANDUERE 109 m² 419 977 € 3 853 €
15 G RUE LETANDUERE 21 m² 116 991 € 5 571 €
12 SQ LA FAYETTE 21 m² 85 995 € 4 095 €
12 SQ LA FAYETTE 21 m² 93 009 € 4 429 €
12 SQ LA FAYETTE 73 m² 188 778 € 2 586 €
15 F RUE LETANDUERE 45 m² 125 010 € 2 778 €
12 SQ LA FAYETTE 21 m² 100 002 € 4 762 €
15 B RUE LETANDUERE 134 m² 369 974 € 2 761 €
15 H RUE LETANDUERE 69 m² 211 002 € 3 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 586 € à 5 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Létanduère
Fourchette courante2 943 – 4 036 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Létanduère ↗
Brissac
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-21 %
Voir Brissac ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 E ?

LA RUERue Letanduere232 ventes depuis 2014 · 3 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrissac768 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 E Rue Letanduere à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 E Rue Letanduere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, appartement de 55 m² à 220 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Letanduere ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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