France › Angers › Mollière › Rue Henri Enguehard › n° 21

21 Rue Henri Enguehard, Angers

Vendu 197 500 € (2 633 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 4900015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 273 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Henri Enguehard2 293 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Mollière1 930 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Angers2 448 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IP0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 633 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Henri Enguehard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 351 € À 2 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 500 €2 633 €/m² 2 633 €

05/05/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

26/08/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 791 €2 521 €/m² 2 521 €

16/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

23/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/11/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

18/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/11/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/08/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

14/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

05/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 000 €1 365 €/m² 1 365 €

17/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Henri Enguehard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−15 %1 942 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 23+6 %2 427 €/m²Appt 88 m² · 8 ventes · 2025 n° 25−39 %1 388 €/m²Appt 67 m² · 41 ventes · 2025 n° 27−4 %2 190 €/m²Appt 105 m² · vendu 2025

RUE HENRI ENGUEHARDMÉDIANE DE LA RUE 2 293 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 804 € 3 540 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 633 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE MICHEL SEURAT 60 m² 212 400 € 3 540 €

21 RUE MICHEL SEURAT 60 m² 189 000 € 3 150 €

23 RUE MICHEL SEURAT 50 m² 159 500 € 3 190 €

12 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 46 m² 128 984 € 2 804 €

22 RUE MICHEL SEURAT 60 m² 199 980 € 3 333 €

12 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 46 m² 147 016 € 3 196 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 804 € à 3 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Enguehard

Fourchette courante1 901 – 2 535 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Mollière

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Mollière ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département-9 %

Rendement brut6.8 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 024 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Henri Enguehard63 ventes depuis 2014 · 2 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMollière384 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 2 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Henri Enguehard à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Henri Enguehard a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 75 m² à 197 500 €, soit 2 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Enguehard ?

Oui : 2 633 €/m² contre 2 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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