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France › Angers › Brissac › Rue Dupetit Thouars › n° 33

33 Rue Dupetit Thouars, Angers

Vendu 114 000 € (4 071 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 4900017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Dupetit Thouars, 49000 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 733 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Dupetit Thouars3 492 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Brissac2 727 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Angers3 463 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 1 401 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 071 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Dupetit Thouars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 4 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/11/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €
30/08/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 300 €3 733 €/m² 3 733 €
07/07/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
24/09/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 4 363 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CLON 40 m² 110 000 € 2 750 €
20 D RUE DUPETIT THOUARS 100 m² 379 500 € 3 795 €
20 C RUE DUPETIT THOUARS 31 m² 120 001 € 3 871 €
20 D RUE DUPETIT THOUARS 49 m² 146 020 € 2 980 €
20 D RUE DUPETIT THOUARS 47 m² 177 002 € 3 766 €
20 C RUE DUPETIT THOUARS 50 m² 178 000 € 3 560 €
20 C RUE DUPETIT THOUARS 82 m² 301 104 € 3 672 €
20 D RUE DUPETIT THOUARS 31 m² 100 006 € 3 226 €
20 D RUE DUPETIT THOUARS 83 m² 269 999 € 3 253 €
20 D RUE DUPETIT THOUARS 82 m² 205 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dupetit Thouars
Fourchette courante3 073 – 3 800 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dupetit Thouars ↗
Brissac
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-21 %
Voir Brissac ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+28 %
Rendement brut4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Dupetit Thouars189 ventes depuis 2014 · 3 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrissac768 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Dupetit Thouars à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Dupetit Thouars a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, appartement de 28 m² à 114 000 €, soit 4 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dupetit Thouars ?

Oui : 4 071 €/m² contre 3 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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