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France › Angers › Villoutreys › Rue de Gericault › n° 19

19 Rue de Gericault, Angers

Vendu 215 000 € (2 756 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 490000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 810 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Gericault2 756 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Villoutreys2 139 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Angers2 651 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 756 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Gericault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 951 € À 2 756 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €
14/06/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €
06/09/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €
14/08/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €
24/12/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 200 €951 €/m² 951 €
28/09/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
17/06/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Gericault, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %1 989 €/m²Appt 123 m² · vendu 2020n° 9−25 %2 079 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020n° 13+15 %3 156 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI1 810 €/m²7 ventes · dernière 2023
RUE DE GERICAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 756 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−45 %1 503 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2021n° 8−15 %2 334 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022n° 20+6 %2 933 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 529 € 4 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE GERICAULT 45 m² 103 005 € 2 289 €
20 RUE DE GERICAULT 28 m² 122 500 € 4 375 €
20 RUE DE GERICAULT 45 m² 136 980 € 3 044 €
20 RUE DE GERICAULT 45 m² 131 985 € 2 933 €
20 RUE DE GERICAULT 45 m² 70 020 € 1 556 €
20 RUE DE GERICAULT 28 m² 85 008 € 3 036 €
20 RUE DE GERICAULT 28 m² 72 996 € 2 607 €
8 RUE DE GERICAULT 70 m² 199 990 € 2 857 €
6 RUE DE GERICAULT 37 m² 88 578 € 2 394 €
8 RUE DE GERICAULT 37 m² 67 007 € 1 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Géricault
Fourchette courante2 261 – 2 933 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Géricault ↗
Villoutreys
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Villoutreys ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-2 %
Rendement brut6.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Gericault27 ventes depuis 2014 · 2 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilloutreys503 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Gericault à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Gericault a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 78 m² à 215 000 €, soit 2 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gericault ?

Oui : 2 756 €/m² contre 2 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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