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France › Angers › Bon Repos › Rue d Orgemont › n° 61

61 Rue d Orgemont, Angers

Vendu 177 400 € (2 016 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 4910016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 508 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue d Orgemont2 413 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bon Repos1 812 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Angers2 669 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 742 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS57
Dernière vente : 2 016 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue d Orgemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 944 € À 2 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 61 · Appartement · 5 p. 26/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 400 €2 016 €/m² 2 016 €
09/02/2026 n° 61 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €
14/01/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €
11/12/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
10/10/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €
18/07/2022 n° 61 · Appartement · 5 p. 18/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 237 000 €2 693 €/m² 2 693 €
20/08/2021 n° 61 · Appartement · 5 p. 20/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 500 €1 824 €/m² 1 824 €
18/12/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 900 €2 379 €/m² 2 379 €
23/07/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
04/11/2019 n° 61 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €
26/09/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €
21/06/2019 n° 61 · Appartement · 5 p. 21/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 147 660 €1 678 €/m² 1 678 €
26/02/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €
14/02/2019 n° 61 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
30/01/2019 n° 61 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €
18/10/2018 n° 61 · Appartement · 4 p. 18/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 450 €1 728 €/m² 1 728 €
24/08/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €
31/08/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €
31/05/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €
13/04/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
07/03/2017 n° 61 · Appartement · 4 p. 07/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €
14/06/2016 n° 61 · Appartement · 5 p. 14/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €
15/03/2016 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €
22/10/2014 n° 61 · Appartement · 4 p. 22/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 400 €1 353 €/m² 1 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue d Orgemont, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59n° 68 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+11 %2 673 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026n° 19−3 %2 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014n° 55−7 %2 247 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024n° 57+2 %2 460 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025n° 59−7 %2 255 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025
n° 61VOUS ÊTES ICI1 508 €/m²24 ventes · dernière 2026
RUE D ORGEMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 413 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 48+14 %2 739 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2025n° 68−15 %2 046 €/m²Appt 51 m² · 34 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
614 € 4 130 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE D ORGEMONT 57 m² 34 998 € 614 €
68 RUE D ORGEMONT 51 m² 159 477 € 3 127 €
68 RUE D ORGEMONT 92 m² 154 008 € 1 674 €
68 RUE D ORGEMONT 51 m² 129 999 € 2 549 €
68 RUE D ORGEMONT 69 m² 150 972 € 2 188 €
68 RUE D ORGEMONT 57 m² 161 025 € 2 825 €
68 RUE D ORGEMONT 89 m² 179 958 € 2 022 €
68 RUE D ORGEMONT 57 m² 137 484 € 2 412 €
68 RUE D ORGEMONT 19 m² 60 002 € 3 158 €
68 RUE D ORGEMONT 89 m² 193 041 € 2 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Orgemont
Fourchette courante2 213 – 2 802 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Orgemont ↗
Bon Repos
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune56ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-32 %
Voir Bon Repos ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département-1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 201 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue d Orgemont87 ventes depuis 2014 · 2 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBon Repos266 ventes · 1 812 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue d Orgemont à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue d Orgemont a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 88 m² à 177 400 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orgemont ?

Non : 2 016 €/m² contre 2 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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