France › Angers › Bordillon › Rue Corne de Cerf › n° 2

2 Rue Corne de Cerf, Angers

Vendu 375 000 € (3 378 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 491002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 898 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Corne de Cerf3 450 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bordillon2 526 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Angers3 467 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 061 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HK0428 + HI0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 378 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Corne de Cerf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 804 € À 3 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €

15/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 321 700 €2 898 €/m² 2 898 €

20/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 358 700 €3 551 €/m² 3 551 €

07/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 500 €3 299 €/m² 3 299 €

09/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €

15/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

10/04/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Corne de Cerf, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE CORNE DE CERFMÉDIANE DE LA RUE 3 450 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 898 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 4−5 %3 261 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 6+16 %4 002 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−12 %3 026 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025 n° 9002−45 %1 908 €/m²Maison 107 m² · 48 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 920 € 5 880 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PL GREGOIRE BORDILLON 106 m² 430 042 € 4 057 €

21 PL GREGOIRE BORDILLON 40 m² 170 000 € 4 250 €

21 PL GREGOIRE BORDILLON 25 m² 147 000 € 5 880 €

7 RUE DES TONNELIERS 70 m² 210 000 € 3 000 €

12 PL GREGOIRE BORDILLON 90 m² 344 970 € 3 833 €

10 PL GREGOIRE BORDILLON 63 m² 197 505 € 3 135 €

25 PL GREGOIRE BORDILLON 46 m² 156 998 € 3 413 €

25 PL GREGOIRE BORDILLON 76 m² 223 516 € 2 941 €

11 PL GREGOIRE BORDILLON 19 m² 87 495 € 4 605 €

11 PL GREGOIRE BORDILLON 28 m² 105 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 920 € à 5 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corne de Cerf

Fourchette courante2 998 – 3 800 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Corne de Cerf ↗

Bordillon

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-27 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+28 %

Rendement brut5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 515 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Corne de Cerf60 ventes depuis 2014 · 3 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBordillon604 ventes · 2 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Corne de Cerf à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Corne de Cerf a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 111 m² à 375 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corne de Cerf ?

Non : 3 378 €/m² contre 3 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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