France › Angers › Vauban › Place Lorraine › n° 5

5 Place Lorraine, Angers

Name: 5 Place Lorraine, 49000 Angers
Address: 5 Place Lorraine, Angers, 49000, FR

Vendu 350 000 € (3 763 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 490002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 073 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Place Lorraine3 846 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Vauban2 442 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Angers3 013 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX11

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 763 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 339 € À 4 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

30/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 400 000 €3 670 €/m² 3 670 €

23/07/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/07/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

29/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

18/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/04/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 540 000 €4 954 €/m² 4 954 €

29/03/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/03/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 381 000 €3 073 €/m² 3 073 €

24/01/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Lorraine, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 073 €/m²7 ventes · dernière 2021

PLACE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 3 846 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %3 625 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 613 € 4 167 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

130 RUE DE FREMUR 46 m² 131 238 € 2 853 €

130 RUE DE FREMUR 35 m² 108 500 € 3 100 €

130 RUE DE FREMUR 35 m² 96 005 € 2 743 €

130 RUE DE FREMUR 63 m² 209 979 € 3 333 €

130 RUE DE FREMUR 63 m² 152 523 € 2 421 €

130 RUE DE FREMUR 35 m² 105 385 € 3 011 €

130 RUE DE FREMUR 35 m² 112 000 € 3 200 €

130 RUE DE FREMUR 35 m² 106 015 € 3 029 €

130 RUE DE FREMUR 49 m² 144 991 € 2 959 €

130 RUE DE FREMUR 35 m² 122 010 € 3 486 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Isabelle de Lorraine

Ventes sur la voie0

Voir Rue Isabelle de Lorraine ↗

Vauban

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Vauban ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+12 %

Rendement brut5.6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 270 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Lorraine22 ventes depuis 2014 · 3 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban636 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Lorraine à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Lorraine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2021, appartement de 93 m² à 350 000 €, soit 3 763 €/m².

Est-ce cher pour Place Lorraine ?

Non : 3 763 €/m² contre 3 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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