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France › Angers › Vauban › Place Lorraine › n° 4

4 Place Lorraine, Angers

Vendu 250 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 490000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 625 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Lorraine3 846 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Vauban2 442 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Angers3 013 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 190 € À 5 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
13/12/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/12/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 600 000 €4 511 €/m² 4 511 €
26/09/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/09/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 670 000 €5 038 €/m² 5 038 €
29/04/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/04/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 616 100 €4 632 €/m² 4 632 €
10/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €
19/11/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/11/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 535 000 €5 095 €/m² 5 095 €
14/01/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/01/2020 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 525 000 €4 008 €/m² 4 008 €
07/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 377 000 €3 625 €/m² 3 625 €
30/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €
30/08/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/08/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 400 000 €3 008 €/m² 3 008 €
09/10/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/10/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 456 500 €3 485 €/m² 3 485 €
20/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/07/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €
10/02/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/02/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 345 000 €2 594 €/m² 2 594 €
01/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €
30/03/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/03/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 400 000 €3 008 €/m² 3 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Place Lorraine, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−20 %3 073 €/m²Appt 93 m² · 7 ventes · 2021
PLACE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 3 846 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 625 €/m²15 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 613 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DE FREMUR 35 m² 106 015 € 3 029 €
130 RUE DE FREMUR 49 m² 144 991 € 2 959 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 122 010 € 3 486 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 105 000 € 3 000 €
130 RUE DE FREMUR 46 m² 131 238 € 2 853 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 112 000 € 3 200 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 105 385 € 3 011 €
130 RUE DE FREMUR 63 m² 152 523 € 2 421 €
130 RUE DE FREMUR 63 m² 209 979 € 3 333 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 96 005 € 2 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Isabelle de Lorraine
Ventes sur la voie0
Voir Rue Isabelle de Lorraine ↗
Vauban
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Vauban ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Lorraine22 ventes depuis 2014 · 3 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban636 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Lorraine à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Lorraine a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 65 m² à 250 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Place Lorraine ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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