France › Angers › Chevrollier › Boulevard de Strasbourg › n° 72

72 Boulevard de Strasbourg, Angers

Vendu 108 500 € (2 855 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 4900010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 268 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard de Strasbourg3 177 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Chevrollier1 959 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Angers3 136 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue

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Calée sur 1 180 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 2 855 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 372 € À 3 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 72 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 500 €2 855 €/m² 2 855 €

28/04/2026 n° 72 · Appartement · 5 p. 28/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 256 000 €2 370 €/m² 2 370 €

30/01/2026 n° 72 · Appartement · 5 p. 30/01/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 362 600 €3 327 €/m² 3 327 €

10/07/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 401 €2 268 €/m² 2 268 €

19/09/2024 n° 72 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 229 000 €2 516 €/m² 2 516 €

15/02/2024 n° 72 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/01/2023 n° 72 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

09/09/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

24/08/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 24/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

02/08/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

04/07/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/06/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/06/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 139 000 €1 404 €/m² 1 404 €

14/03/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

19/01/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/11/2021 n° 72 · Appartement · 5 p. 09/11/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 282 800 €2 619 €/m² 2 619 €

25/10/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−7 %2 941 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 57+15 %3 664 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2023 n° 57 B−31 %2 193 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2015 n° 65+67 %5 307 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 67−32 %2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 71−17 %2 630 €/m²Appt 154 m² · vendu 2024 n° 79+16 %3 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2026 n° 83+8 %3 423 €/m²Appt 111 m² · vendu 2015 n° 87+5 %3 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 177 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−39 %1 931 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015 n° 60−18 %2 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 64−26 %2 349 €/m²Appt 65 m² · vendu 2019

n° 72VOUS ÊTES ICI2 268 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 158 € 7 237 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 855 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 BD DE STRASBOURG 154 m² 405 020 € 2 630 €

12 RUE KLEBER 170 m² 410 040 € 2 412 €

16 RUE KLEBER 45 m² 189 990 € 4 222 €

16 RUE KLEBER 135 m² 510 030 € 3 778 €

16 RUE KLEBER 69 m² 127 995 € 1 855 €

16 RUE KLEBER 38 m² 124 982 € 3 289 €

16 RUE KLEBER 28 m² 148 008 € 5 286 €

16 RUE KLEBER 22 m² 99 990 € 4 545 €

26 RUE GUSTAVE MAREAU 54 m² 390 798 € 7 237 €

20 RUE KLEBER 37 m² 84 989 € 2 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 7 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante2 243 – 3 552 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

Chevrollier

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune52ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-38 %

Voir Chevrollier ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+16 %

Rendement brut4.8 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

519 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg179 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevrollier551 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard de Strasbourg à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 38 m² à 108 500 €, soit 2 855 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 2 855 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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