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France › Ancinnes › Les Ormeaux › n° 186

186 Les Ormeaux, Ancinnes

Vendu 74 000 € (1 574 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7261089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1861 574 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Ancinnes1 091 €/m² 139 ventesPrix à Ancinnes → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 880 m²
Dernière vente : 1 574 €/m² en 2017 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Les Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2017 n° 186 · Maison · 1 p. 25/07/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Ormeaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 5187 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %654 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 5187+0 %833 €/m²Maison 39 m² · vendu 2022
LES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−11 %744 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2025
n° 186VOUS ÊTES ICI1 574 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
307 € 2 189 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES ORMEAUX 112 m² 215 040 € 1 920 €
2 IMP DU CHESNAY 120 m² 68 040 € 567 €
23 RUE DE LA LIBERATION 101 m² 106 050 € 1 050 €
1 IMP DU CHESNAY 117 m² 157 014 € 1 342 €
5 RUE D ANCINNETTE 74 m² 161 986 € 2 189 €
21 RUE DE LA LIBERATION 71 m² 57 510 € 810 €
17 RUE DE LA LIBERATION 128 m² 141 952 € 1 109 €
9 RUE DES RESISTANTS ET DEPORTES 105 m² 145 950 € 1 390 €
12 B RUE DES CHENES DE LA TOUR 87 m² 113 013 € 1 299 €
9 RUE DE LA LIBERATION 120 m² 122 040 € 1 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 307 € à 2 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie1
Ancinnes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-30 %
Rendement brut5.8 %
Voir Ancinnes ↗
Sarthe
Rang de la commune153ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
321 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA VILLEAncinnes139 ventes · 1 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ancinnes → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Les Ormeaux à Ancinnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Les Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2017, maison de 47 m² à 74 000 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Les Ormeaux ?

Oui : 1 574 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +89 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Ancinnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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