France › Ancinnes › Rue des Ormeaux › n° 3

3 Rue des Ormeaux, Ancinnes

Vendu 215 000 € (1 920 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 726100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 920 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +76 %Ancinnes1 091 €/m² 139 ventesPrix à Ancinnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 420 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 920 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/08/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 21/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

307 € 2 189 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DU CHESNAY 120 m² 68 040 € 567 €

23 RUE DE LA LIBERATION 101 m² 106 050 € 1 050 €

1 IMP DU CHESNAY 117 m² 157 014 € 1 342 €

5 RUE D ANCINNETTE 74 m² 161 986 € 2 189 €

21 RUE DE LA LIBERATION 71 m² 57 510 € 810 €

17 RUE DE LA LIBERATION 128 m² 141 952 € 1 109 €

12 B RUE DES CHENES DE LA TOUR 87 m² 113 013 € 1 299 €

9 RUE DES RESISTANTS ET DEPORTES 105 m² 145 950 € 1 390 €

9 RUE DE LA LIBERATION 120 m² 122 040 € 1 017 €

7 RUE DE LA LIBERATION 94 m² 114 962 € 1 223 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 307 € à 2 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormeaux

Ventes sur la voie1

Ancinnes

Tendance 3 ans-12 %

vs département-30 %

Rendement brut5.8 %

Voir Ancinnes ↗

Sarthe

Rang de la commune153ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAncinnes139 ventes · 1 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ancinnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ormeaux à Ancinnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, maison de 112 m² à 215 000 €, soit 1 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 1 920 €/m² contre 1 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Ancinnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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