France › Amplepuis › Contour › Rue Auguste Villy › n° 35

35 Rue Auguste Villy, Amplepuis

Vendu 21 000 € (1 000 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6955017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35880 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Auguste Villy1 201 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Contour776 €/m² 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amplepuis1 120 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0408

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Auguste Villy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 306 € À 1 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 21 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/07/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 26 000 €306 €/m² 306 €

07/04/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

26/01/2015 n° 35 · Appartement 26/01/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 47 000 €505 €/m² 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auguste Villy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−12 %1 059 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−51 %592 €/m²Appt 184 m² · vendu 2021

n° 35VOUS ÊTES ICI880 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE AUGUSTE VILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 201 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−45 %663 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 16−40 %726 €/m²Appt 124 m² · vendu 2015 n° 20+0 %1 205 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 38+6 %1 268 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2023 n° 50−45 %655 €/m²Appt 139 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

474 € 2 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA VIDERIE 56 m² 116 984 € 2 089 €

50 RUE AUGUSTE VILLY 139 m² 91 045 € 655 €

38 RUE AUGUSTE VILLY 55 m² 77 000 € 1 400 €

38 RUE AUGUSTE VILLY 77 m² 102 025 € 1 325 €

38 RUE AUGUSTE VILLY 71 m² 90 028 € 1 268 €

38 RUE AUGUSTE VILLY 77 m² 92 477 € 1 201 €

38 RUE AUGUSTE VILLY 78 m² 98 514 € 1 263 €

20 RUE DU HUIT MAI 1945 161 m² 145 061 € 901 €

23 RUE AUGUSTE VILLY 184 m² 108 928 € 592 €

26 RUE SAINT ANTOINE 134 m² 99 026 € 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue auguste villy

Fourchette courante968 – 1 161 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir rue auguste villy ↗

Contour

Tendance 3 ans+44 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-31 %

Voir Contour ↗

Amplepuis

Tendance 3 ans+6 %

vs département-72 %

Rendement brut6.1 %

Voir Amplepuis ↗

Rhône

Rang de la commune137ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 21 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

169 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Auguste Villy20 ventes depuis 2014 · 1 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERContour262 ventes · 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Auguste Villy à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Auguste Villy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 21 m² à 21 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Villy ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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