France › Amplepuis › Contour › Rue Auguste Villy › n° 2

2 Rue Auguste Villy, Amplepuis

Vendu 53 000 € (663 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6955045 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2663 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Auguste Villy1 201 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Contour1 420 €/m² 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Amplepuis1 611 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 90 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN312 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 663 €/m² en 2016 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Auguste Villy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/05/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 04/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Auguste Villy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−12 %1 059 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−51 %592 €/m²Appt 184 m² · vendu 2021 n° 35−27 %880 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2024

RUE AUGUSTE VILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 201 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI663 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 16−40 %726 €/m²Appt 124 m² · vendu 2015 n° 20+0 %1 205 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 38+6 %1 268 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2023 n° 50−45 %655 €/m²Appt 139 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 2 897 € ▲ VENTE 2016 ICI · 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU NORD 110 m² 105 050 € 955 €

6 RUE DU NORD 140 m² 144 760 € 1 034 €

4 RUE THIMONIER 81 m² 194 481 € 2 401 €

7 PL LOUBEAU 70 m² 111 020 € 1 586 €

20 RUE DU NORD 80 m² 110 000 € 1 375 €

3 RUE SAINT PAUL 120 m² 176 160 € 1 468 €

11 RUE THIMONIER 64 m² 142 016 € 2 219 €

3 RUE SAINT ANTOINE 152 m² 98 040 € 645 €

10 RUE THIMONIER 99 m² 170 973 € 1 727 €

10 RUE THIMONIER 99 m² 179 982 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 2 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue auguste villy

Ventes sur la voie1

Voir rue auguste villy ↗

Contour

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-12 %

Voir Contour ↗

Amplepuis

Tendance 3 ans+22 %

vs département-57 %

Rendement brut6.2 %

Voir Amplepuis ↗

Rhône

Rang de la commune242ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

620 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Auguste Villy20 ventes depuis 2014 · 1 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERContour262 ventes · 1 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Auguste Villy à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Auguste Villy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2016, maison de 80 m² à 53 000 €, soit 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Villy ?

Non : 663 €/m² contre 1 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Auguste Villy