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France › Amplepuis › Centre › Le Coucy › n° 9019

9019 Le Coucy, Amplepuis

Vendu 210 000 € (2 308 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 6955012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90192 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Le Coucy2 059 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Centre1 433 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Amplepuis1 651 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 9019Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0849
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN892 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9019 Le Coucy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2022 n° 9019 · Maison · 5 p. 03/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Coucy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9013
CÔTÉ IMPAIR
n° 9013−7 %1 920 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2022
n° 9019VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²1 vente · dernière 2022
LE COUCYMÉDIANE DE LA RUE 2 059 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9010−24 %1 564 €/m²Maison 120 m² · 4 ventes · 2021n° 9012−28 %1 475 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 3 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DES CAMELIAS 150 m² 109 950 € 733 €
12 ALL DES CAMELIAS 68 m² 105 604 € 1 553 €
19 ALL DES MILLE FLEURS 66 m² 93 324 € 1 414 €
13 ALL DES MILLE FLEURS 66 m² 132 990 € 2 015 €
9 ALL DES MILLE FLEURS 66 m² 73 194 € 1 109 €
9010 LE COUCY 120 m² 155 040 € 1 292 €
33 RUE DES FONTAINES 114 m² 124 944 € 1 096 €
31 RUE DES FONTAINES 117 m² 210 015 € 1 795 €
36 RUE DES FONTAINES 106 m² 149 036 € 1 406 €
25 RUE DES FONTAINES 152 m² 219 944 € 1 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
boulevard de coucy
Ventes sur la voie3
Voir boulevard de coucy ↗
Centre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+22 %
vs département-56 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9019 ?

LA RUELe Coucy23 ventes depuis 2014 · 2 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre408 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 9019Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9019 Le Coucy à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9019 Le Coucy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, maison de 91 m² à 210 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Le Coucy ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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