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France › Amplepuis › Le Coucy › n° 9012

9012 Le Coucy, Amplepuis

Vendu 146 000 € (1 475 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 6955028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
1 475 €▼ −28 %
Maison 99 m² vendu, 5 pièces · 17/03/2018
vs la rue : 2 059 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 059 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 1 669 € à 2 276 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 538 €
Amplepuis · 654 ventes depuis 2014
cette adresse : −4 %
LE BÂTI
2008
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0D0847 · BDNB

Ventes enregistrées au 9012 Le Coucy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 475 € À 1 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2018 n° 9012 · Maison · 5 p. 17/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 146 000 €1 475 €/m² 1 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Coucy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9010n° 9013 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9013−7 %1 920 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2022n° 9019+12 %2 308 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
LE COUCYMÉDIANE DE LA RUE 2 059 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9010−24 %1 564 €/m²Maison 120 m² · 4 ventes · 2021
n° 9012VOUS ÊTES ICI1 475 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 2 653 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DES CAMELIAS 150 m² 109 950 € 733 €
12 ALL DES CAMELIAS 68 m² 105 604 € 1 553 €
9019 LE COUCY 91 m² 210 028 € 2 308 €
19 ALL DES MILLE FLEURS 66 m² 93 324 € 1 414 €
13 ALL DES MILLE FLEURS 66 m² 132 990 € 2 015 €
9 ALL DES MILLE FLEURS 66 m² 73 194 € 1 109 €
9010 LE COUCY 120 m² 155 040 € 1 292 €
33 RUE DES FONTAINES 114 m² 124 944 € 1 096 €
31 RUE DES FONTAINES 117 m² 210 015 € 1 795 €
36 RUE DES FONTAINES 106 m² 149 036 € 1 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 2 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
boulevard de coucy ↗3 ventes trop peu de ventes — —
Centre ↗408 ventes 1 433 € ▲ +33 %
Amplepuis ↗728 ventes 1 651 € ▲ +16 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −49 %
boulevard de coucy
Ventes sur la voie3
Voir boulevard de coucy ↗
Centre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+22 %
vs département-56 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : maison de 99 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Le Coucy à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Le Coucy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2018, maison de 99 m² à 146 000 €, soit 1 475 €/m².

Est-ce cher pour Le Coucy ?

Non : 1 475 €/m² contre 2 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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