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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Valentin Hauy › n° 133

133 Rue Valentin Hauy, Amiens

Vendu 183 500 € (3 398 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1332 866 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Valentin Hauy2 573 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Saint-Pierre2 046 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Amiens2 156 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN76 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 398 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 133 Rue Valentin Hauy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 537 € À 3 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2023 n° 133 · Maison · 3 p. 20/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 183 500 €3 398 €/m² 3 398 €
29/07/2019 n° 133 · Maison · 3 p. 29/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 154 750 €2 866 €/m² 2 866 €
09/12/2015 n° 133 · Maison · 3 p. 09/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 542 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 RUE VALENTIN HAUY 48 m² 128 016 € 2 667 €
141 RUE VALENTIN HAUY 73 m² 144 978 € 1 986 €
125 RUE VALENTIN HAUY 77 m² 197 659 € 2 567 €
125 RUE VALENTIN HAUY 77 m² 147 994 € 1 922 €
143 RUE VALENTIN HAUY 40 m² 100 000 € 2 500 €
154 RUE VALENTIN HAUY 85 m² 145 010 € 1 706 €
110 RUE COSSERAT 43 m² 132 483 € 3 081 €
110 RUE COSSERAT 43 m² 128 484 € 2 988 €
108 RUE COSSERAT 56 m² 147 000 € 2 625 €
19 RUE MILTON 106 m² 269 028 € 2 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Valentin Haüy
Fourchette courante1 849 – 2 670 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Valentin Haüy ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Valentin Hauy97 ventes depuis 2014 · 2 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Valentin Hauy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Valentin Hauy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, maison de 54 m² à 183 500 €, soit 3 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valentin Hauy ?

Oui : 3 398 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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