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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Valentin Hauy › n° 130

130 Rue Valentin Hauy, Amiens

Vendu 111 000 € (2 846 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 8000011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1302 846 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Valentin Hauy2 573 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Pierre2 223 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Amiens2 347 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS54
Dernière vente : 2 846 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue Valentin Hauy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 465 € À 3 355 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 130 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €
25/08/2023 n° 130 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 100 €2 528 €/m² 2 528 €
28/06/2022 n° 130 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 300 €2 465 €/m² 2 465 €
31/05/2022 n° 130 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €
29/09/2021 n° 130 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 824 € 3 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 59 m² 109 386 € 1 854 €
77 RUE DUPONT BACQUEVILLE 78 m² 204 984 € 2 628 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 41 m² 117 014 € 2 854 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 38 m² 98 040 € 2 580 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 41 m² 115 005 € 2 805 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 55 m² 137 005 € 2 491 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 39 m² 129 012 € 3 308 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 40 m² 104 960 € 2 624 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 38 m² 95 494 € 2 513 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 37 m² 104 007 € 2 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Valentin Haüy
Fourchette courante2 403 – 3 010 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Valentin Haüy ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue Valentin Hauy97 ventes depuis 2014 · 2 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue Valentin Hauy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue Valentin Hauy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 39 m² à 111 000 €, soit 2 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valentin Hauy ?

Oui : 2 846 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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