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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Saint Hubert › n° 21

21 Rue Saint Hubert, Amiens

Vendu 433 800 € (4 615 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 8009050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Rue Saint Hubert3 085 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +113 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +95 %Amiens2 364 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN227 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 615 €/m² en 2017 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Hubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 29/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 433 800 €4 615 €/m² 4 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+5 %3 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024n° 15+0 %3 085 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI4 615 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 23+23 %3 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 25−14 %2 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 25 B−15 %2 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 29+10 %3 403 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 085 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+30 %4 012 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018n° 28−38 %1 907 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025n° 38−24 %2 342 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 3 500 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE SAINT ACHEUL 88 m² 248 512 € 2 824 €
15 RUE SAINT ACHEUL 20 m² 70 000 € 3 500 €
13 RUE SAINT ACHEUL 100 m² 172 400 € 1 724 €
13 RUE SAINT ACHEUL 100 m² 107 000 € 1 070 €
31 RUE SAINT ACHEUL 90 m² 199 980 € 2 222 €
8 RUE SAINT ACHEUL 93 m² 102 486 € 1 102 €
9 RUE SAINT ACHEUL 25 m² 75 000 € 3 000 €
32 AV D EDIMBOURG 200 m² 547 000 € 2 735 €
5 RUE HENRI GIFFARD 76 m² 261 972 € 3 447 €
30 RUE SAINT ACHEUL 90 m² 204 210 € 2 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Acheul
Fourchette courante2 001 – 2 741 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Acheul ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 434 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Hubert19 ventes depuis 2014 · 3 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Hubert à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2017, maison de 94 m² à 433 800 €, soit 4 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 4 615 €/m² contre 3 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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