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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Riolan › n° 110

110 Rue Riolan, Amiens

Vendu 143 500 € (2 050 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 800005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1101 914 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Riolan2 166 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 463 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN70 m²
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue Riolan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 914 € À 2 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 110 · Appartement · 6 p. 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 500 €2 050 €/m² 2 050 €
21/07/2017 n° 110 · Appartement 21/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 797 € 5 541 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 RUE RIOLAN 82 m² 210 002 € 2 561 €
114 RUE RIOLAN 60 m² 107 820 € 1 797 €
118 RUE RIOLAN 72 m² 153 936 € 2 138 €
120 RUE RIOLAN 74 m² 190 032 € 2 568 €
74 RUE RIOLAN 77 m² 232 463 € 3 019 €
27 RUE DE MORVILLERS 72 m² 194 976 € 2 708 €
13 RUE DE MORVILLERS 85 m² 205 020 € 2 412 €
16 RUE DUROYER 80 m² 185 040 € 2 313 €
4 IMP CAPPERONNIER 77 m² 190 036 € 2 468 €
7 RUE CAPPERONNIER 81 m² 182 979 € 2 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 5 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Riolan
Fourchette courante2 093 – 2 791 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Riolan ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue Riolan97 ventes depuis 2014 · 2 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue Riolan à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue Riolan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 70 m² à 143 500 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Riolan ?

Non : 2 050 €/m² contre 2 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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