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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Ringois › n° 33

33 Rue Ringois, Amiens

Vendu 173 850 € (2 675 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 800004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 540 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Ringois2 573 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Amiens2 218 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 633 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 675 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Ringois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 540 € À 2 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2022 n° 33 · Maison · 4 p. 12/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 173 850 €2 675 €/m² 2 675 €
12/08/2019 n° 33 · Maison · 3 p. 12/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 706 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE RINGOIS 68 m² 173 468 € 2 551 €
27 RUE RINGOIS 63 m² 163 485 € 2 595 €
41 RUE RINGOIS 52 m² 74 984 € 1 442 €
45 RUE RINGOIS 51 m² 100 011 € 1 961 €
18 RUE RINGOIS 67 m² 129 980 € 1 940 €
17 RUE DU GENERAL DOMON 56 m² 140 000 € 2 500 €
11 RUE RINGOIS 58 m² 95 004 € 1 638 €
11 RUE DU GENERAL DOMON 60 m² 118 980 € 1 983 €
9 RUE DU GENERAL DOMON 73 m² 154 030 € 2 110 €
39 RUE DU GENERAL DOMON 66 m² 142 494 € 2 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ringois
Fourchette courante1 943 – 2 496 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ringois ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Ringois28 ventes depuis 2014 · 2 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Ringois à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Ringois a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2022, maison de 65 m² à 173 850 €, soit 2 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ringois ?

Oui : 2 675 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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