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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Ringois › n° 28

28 Rue Ringois, Amiens

Vendu 108 000 € (1 479 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 8000043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 479 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Ringois2 573 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Amiens2 209 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 479 €/m² en 2020 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Ringois

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2020 n° 28 · Maison · 3 p. 25/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 378 € 3 706 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE RINGOIS 65 m² 173 875 € 2 675 €
18 RUE RINGOIS 67 m² 129 980 € 1 940 €
31 RUE RINGOIS 68 m² 173 468 € 2 551 €
27 RUE RINGOIS 63 m² 163 485 € 2 595 €
41 RUE RINGOIS 52 m² 74 984 € 1 442 €
17 RUE DU GENERAL DOMON 56 m² 140 000 € 2 500 €
45 RUE RINGOIS 51 m² 100 011 € 1 961 €
11 RUE DU GENERAL DOMON 60 m² 118 980 € 1 983 €
9 RUE DU GENERAL DOMON 73 m² 154 030 € 2 110 €
7 RUE DU GENERAL DOMON 54 m² 146 016 € 2 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 378 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ringois
Fourchette courante1 943 – 2 496 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ringois ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Ringois28 ventes depuis 2014 · 2 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Ringois à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Ringois a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2020, maison de 73 m² à 108 000 €, soit 1 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ringois ?

Non : 1 479 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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