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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Rigollot › n° 80

80 Rue Rigollot, Amiens

Vendu 131 000 € (2 183 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 8009028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 183 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Rigollot3 031 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 402 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN56 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 183 €/m² en 2015 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Rigollot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2015 n° 80 · Maison · 4 p. 12/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 507 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PAUQUY 65 m² 160 030 € 2 462 €
38 B RUE DU BLAMONT 117 m² 335 556 € 2 868 €
9 RUE PAUQUY 44 m² 100 012 € 2 273 €
36 RUE DU BLAMONT 71 m² 196 599 € 2 769 €
11 RUE PAUQUY 72 m² 102 024 € 1 417 €
21 RUE RIGOLLOT 94 m² 239 982 € 2 553 €
64 RUE RIGOLLOT 30 m² 60 000 € 2 000 €
10 RUE PAUQUY 86 m² 208 980 € 2 430 €
60 RUE RIGOLLOT 32 m² 76 992 € 2 406 €
26 RUE PAUQUY 65 m² 189 475 € 2 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rigollot
Fourchette courante2 034 – 2 503 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rigollot ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Rigollot31 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Rigollot à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Rigollot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2015, maison de 60 m² à 131 000 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rigollot ?

Non : 2 183 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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