France › Amiens › Centre Ville › Rue Porion › n° 11

11 Rue Porion, Amiens

Vendu 69 000 € (3 136 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8000024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Porion2 526 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 673 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 236 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0155 + AE0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 136 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Porion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 3 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €

09/02/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

14/12/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

07/07/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/06/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 200 €2 020 €/m² 2 020 €

02/05/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 200 €2 020 €/m² 2 020 €

16/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Porion, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−36 %1 624 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015 n° 5−36 %1 618 €/m²Maison 215 m² · 2 ventes · 2022 n° 7+91 %4 835 €/m²Maison 173 m² · vendu 2014

n° 11VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 13−21 %1 997 €/m²Appt 267 m² · vendu 2019

RUE PORIONMÉDIANE DE LA RUE 2 526 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−55 %1 148 €/m²Appt 135 m² · vendu 2015 n° 18+24 %3 127 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 494 € 7 478 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PORION 37 m² 105 006 € 2 838 €

11 RUE PORION 19 m² 47 994 € 2 526 €

11 RUE PORION 22 m² 68 992 € 3 136 €

11 RUE PORION 32 m² 72 000 € 2 250 €

15 RUE DU CLOITRE DE LA BARGE 154 m² 230 076 € 1 494 €

15 RUE DU CLOITRE DE LA BARGE 20 m² 82 660 € 4 133 €

11 RUE DU CLOITRE DE LA BARGE 39 m² 180 336 € 4 624 €

11 RUE DU CLOITRE DE LA BARGE 26 m² 130 468 € 5 018 €

11 RUE DU CLOITRE DE LA BARGE 23 m² 171 994 € 7 478 €

11 RUE DU CLOITRE DE LA BARGE 109 m² 418 560 € 3 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 7 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Porion

Fourchette courante2 375 – 2 896 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue Porion ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut4.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

261 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Porion17 ventes depuis 2014 · 2 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Porion à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Porion a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 22 m² à 69 000 €, soit 3 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Porion ?

Oui : 3 136 €/m² contre 2 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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