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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Pierre Lefort › n° 10

10 Rue Pierre Lefort, Amiens

Vendu 208 000 € (5 622 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8000094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 172 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pierre Lefort2 897 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 175 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 274 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 800 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0109 + AS0111 + AS0106 + AS0105 + AS0104 + AS0107 + AS0108 + AI0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN203 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 622 €/m² en 2023 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pierre Lefort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 663 € À 5 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2023 n° 10 · Maison · 3 p. 25/09/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €
20/04/2023 n° 10 · Maison · 1 p. 20/04/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €
22/07/2022 n° 10 · Maison · 2 p. 22/07/2022 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €
20/12/2019 n° 10 · Maison · 1 p. 20/12/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 63 700 €2 197 €/m² 2 197 €
19/04/2018 n° 10 · Maison · 1 p. 19/04/2018 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 52 485 €1 810 €/m² 1 810 €
27/05/2016 n° 10 · Maison · 3 p. 27/05/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €
12/01/2015 n° 10 · Appartement 12/01/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €
09/10/2014 n° 10 · Maison · 2 p. 09/10/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
663 € 5 622 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PIERRE LEFORT 42 m² 122 514 € 2 917 €
4 RUE PIERRE LEFORT 74 m² 132 978 € 1 797 €
14 RUE PIERRE LEFORT 46 m² 167 992 € 3 652 €
9 RUE PIERRE LEFORT 34 m² 77 010 € 2 265 €
227 RUE SAINT HONORE 55 m² 135 025 € 2 455 €
10 RUE PIERRE LEFORT 29 m² 84 013 € 2 897 €
233 RUE SAINT HONORE 52 m² 132 496 € 2 548 €
10 RUE PIERRE LEFORT 37 m² 208 014 € 5 622 €
237 RUE SAINT HONORE 78 m² 125 034 € 1 603 €
245 RUE SAINT HONORE 70 m² 80 010 € 1 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 5 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Lefort
Fourchette courante2 142 – 3 125 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Lefort ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pierre Lefort38 ventes depuis 2014 · 2 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pierre Lefort à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pierre Lefort a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, maison de 37 m² à 208 000 €, soit 5 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Lefort ?

Oui : 5 622 €/m² contre 2 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +94 %, et +140 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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