France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Macquet Vion › n° 10

10 Rue Macquet Vion, Amiens

Vendu 147 000 € (3 196 €/m²) en 2023 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 8008030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 364 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue Macquet Vion2 457 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Amiens2 496 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 624 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0708

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 196 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Macquet Vion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 833 € À 3 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

06/03/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

16/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

18/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

16/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

07/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

30/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

29/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

22/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

30/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/03/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

10/03/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

28/02/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

27/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

26/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

25/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 580 €3 012 €/m² 3 012 €

19/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/02/2020 n° 10 · Appartement 06/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 307 000 €3 655 €/m² 3 655 €

15/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

08/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

30/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

26/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

26/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

23/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

23/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

23/12/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 252 000 €3 273 €/m² 3 273 €

19/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

19/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Macquet Vion, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−71 %724 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 7+6 %2 612 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2022 n° 23−22 %1 915 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2026

RUE MACQUET VIONMÉDIANE DE LA RUE 2 457 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 364 €/m²35 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 090 € 3 761 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE MACQUET VION 89 m² 270 026 € 3 034 €

23 RUE MACQUET VION 47 m² 112 988 € 2 404 €

23 RUE MACQUET VION 46 m² 113 022 € 2 457 €

23 RUE MACQUET VION 67 m² 116 513 € 1 739 €

23 RUE MACQUET VION 47 m² 90 005 € 1 915 €

42 RUE GASTON MOUTARDIER 86 m² 219 988 € 2 558 €

106 AV DU GENERAL FOY 113 m² 424 993 € 3 761 €

23 RUE PHILIPPE LEBON 56 m² 96 992 € 1 732 €

48 RUE GASTON MOUTARDIER 156 m² 270 036 € 1 731 €

48 RUE GASTON MOUTARDIER 156 m² 170 040 € 1 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 090 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Macquet Vion

Fourchette courante2 065 – 2 798 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Macquet Vion ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+23 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Macquet Vion45 ventes depuis 2014 · 2 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Macquet Vion à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Macquet Vion a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, appartement de 46 m² à 147 000 €, soit 3 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macquet Vion ?

Oui : 3 196 €/m² contre 2 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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