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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Louis Braille › n° 51

51 Rue Louis Braille, Amiens

Vendu 192 000 € (2 560 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8000016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Louis Braille, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 560 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Louis Braille2 209 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Pierre2 046 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Amiens2 125 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 458 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 560 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Louis Braille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 203 € À 2 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 51 · Maison · 4 p. 29/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €
23/04/2019 n° 51 · Maison · 4 p. 23/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 950 €2 613 €/m² 2 613 €
07/09/2015 n° 51 · Maison · 4 p. 07/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 200 €2 203 €/m² 2 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 933 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE LOUIS BRAILLE 77 m² 184 800 € 2 400 €
52 RUE LOUIS BRAILLE 64 m² 132 992 € 2 078 €
54 RUE LOUIS BRAILLE 61 m² 109 007 € 1 787 €
56 RUE LOUIS BRAILLE 70 m² 146 020 € 2 086 €
37 RUE LOUIS BRAILLE 30 m² 177 990 € 5 933 €
60 RUE LOUIS BRAILLE 97 m² 184 009 € 1 897 €
32 RUE LOUIS BRAILLE 52 m² 120 016 € 2 308 €
33 RUE LOUIS BRAILLE 67 m² 175 004 € 2 612 €
64 RUE LOUIS BRAILLE 81 m² 202 581 € 2 501 €
28 RUE LOUIS BRAILLE 70 m² 160 020 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Braille
Fourchette courante1 850 – 2 398 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Braille ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Louis Braille49 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Louis Braille à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Louis Braille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 75 m² à 192 000 €, soit 2 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Braille ?

Oui : 2 560 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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