France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Louis Braille › n° 28

28 Rue Louis Braille, Amiens

Vendu 160 000 € (2 286 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 800003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 886 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Louis Braille2 209 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Pierre2 046 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens2 124 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 460 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN59 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 286 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Louis Braille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 877 € À 2 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/02/2024 n° 28 · Maison · 3 p. 07/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/08/2018 n° 28 · Maison · 3 p. 20/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 400 €1 877 €/m² 1 877 €

23/01/2014 n° 28 · Maison · 3 p. 23/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Louis Braille, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−4 %2 115 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 25−26 %1 642 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017 n° 27−40 %1 325 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 31+7 %2 366 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025 n° 33+18 %2 612 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 35+18 %2 598 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 37lot atypique5 883 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2022

RUE LOUIS BRAILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+75 %3 862 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 22−1 %2 181 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI1 886 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 32+4 %2 308 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021 n° 36−19 %1 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 38−5 %2 099 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Louis Braille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 5 933 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE LOUIS BRAILLE 52 m² 120 016 € 2 308 €

22 RUE LOUIS BRAILLE 78 m² 152 022 € 1 949 €

33 RUE LOUIS BRAILLE 67 m² 175 004 € 2 612 €

37 RUE LOUIS BRAILLE 30 m² 177 990 € 5 933 €

27 RUE LOUIS BRAILLE 83 m² 109 975 € 1 325 €

108 RUE LEON DUPONTREUE 255 m² 500 055 € 1 961 €

45 RUE LOUIS BRAILLE 77 m² 184 800 € 2 400 €

13 RUE LOUIS BRAILLE 49 m² 93 296 € 1 904 €

51 RUE LOUIS BRAILLE 75 m² 192 000 € 2 560 €

52 RUE LOUIS BRAILLE 64 m² 132 992 € 2 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Braille

Fourchette courante1 850 – 2 398 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Braille ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+30 %

Rendement brut6.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Louis Braille49 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Louis Braille à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Louis Braille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2024, maison de 70 m² à 160 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Braille ?

Oui : 2 286 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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